문재인 정부 5년간 서울 아파트 평균 매매가가 5.8억에서 12.6억으로 약 119% 상승했습니다. 그 숫자를 처음 봤을 때, 솔직히 이건 남 얘기가 아니었습니다. 이 책은 바로 그 시대를 살아온 3040세대를 향해 쓰인 책입니다. 읽으면서 고개가 끄덕여지는 부분도 있었고, 한편으로는 멈칫하게 되는 지점도 분명히 있었습니다. 입지 분석: 상급지와의 '격차'를 먼저 보라처음 집을 살 때, 저는 가격만 봤습니다. 이 동네가 지금 얼마냐, 저 단지보다 싸냐 비싸냐. 그런데 집을 사고 나서야 비로소 깨달은 게 있었습니다. 중요한 건 가격 자체가 아니라, 상급지와의 '격차'였다는 것입니다.전세가율(전세가격을 매매가격으로 나눈 비율)이라는 개념이 있습니다. 여기서 전세가율이란 전세 수요가 얼마나 탄탄한지를 보여주는..